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Flächen im Theresienhof – ab 270 m²

OfficeRent Property number: 105601@22

Property details

Address 80333 München, Deutschland
Office area 2.656 m²
Total area 4.562 m²
Divisible from 270 m²
Rental price 44,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Rooftop terrace
  • Innenhof
  • Representative entrance area
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Final energy demand 75 kWh/(m²·a)
Heating value 47.90000
Electricity value 27.00000
Primary energy source Fernwärme, Strom
Year of construction (energy certificate) 2016
Building type Non-residential building
Issue date 18.07.2017

Property description

• Büroneubau im Herzen Münchens

• Auf höchstem architektonischem und technischem Niveau

• Englischer Garten und Hofgarten in der Nähe

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges gastronomisches Angebot in direkter Umgebung

• U-Bahn Station "Odeonsplatz" in 2 Gehminuten erreichbar

Location

Die Maxvorstadt vermag, wie wahrscheinlich kein zweites Viertel in München, Ihnen all das zu bieten, was Ihr tägliches Leben mit und auch außerhalb der Arbeit bereichert. Dieses Viertel steht für überdurchschnittlich viele Kultur- und Bildungseinrichtungen und entwickelt sich seit einigen Jahren zu einer der bevorzugten Münchener Geschäfts- und Bürolagen.

Ein Büroneubau im Herzen Münchens. Konzipiert und gestaltet mit besonderen Ansprüchen an Qualität und Funktion, Komfort und Effizienz, sowie vielen individuellen Optionen: Büroarchitektur auf höchstem Niveau. Das Gebäude bietet Ihnen vielfältige Optionen, Ihr Arbeitsumfeld zu gestalten. Etwa offen und kommunikativ oder auch gediegen und kontemplativ. In jedem Fall immer auf höchstem architektonischem und technischem Niveau.