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Flächen im Theresienhof – ab 270 m²

BüroMieten Objektnummer: 105601@22

Objektdetails

Adresse 80333 München, Deutschland
Bürofläche 2.656 m²
Gesamtfläche 4.562 m²
Teilbar ab 270 m²
Mietpreis 44,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Dachterrasse
  • Innenhof
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Endenergiebedarf 75 kWh/(m²·a)
Wärmewert 47.90000
Stromwert 27.00000
Primärenergieträger Fernwärme, Strom
Baujahr (Energieausweis) 2016
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 18.07.2017

Objektbeschreibung

• Büroneubau im Herzen Münchens

• Auf höchstem architektonischem und technischem Niveau

• Englischer Garten und Hofgarten in der Nähe

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiges gastronomisches Angebot in direkter Umgebung

• U-Bahn Station "Odeonsplatz" in 2 Gehminuten erreichbar

Lage

Die Maxvorstadt vermag, wie wahrscheinlich kein zweites Viertel in München, Ihnen all das zu bieten, was Ihr tägliches Leben mit und auch außerhalb der Arbeit bereichert. Dieses Viertel steht für überdurchschnittlich viele Kultur- und Bildungseinrichtungen und entwickelt sich seit einigen Jahren zu einer der bevorzugten Münchener Geschäfts- und Bürolagen.

Ein Büroneubau im Herzen Münchens. Konzipiert und gestaltet mit besonderen Ansprüchen an Qualität und Funktion, Komfort und Effizienz, sowie vielen individuellen Optionen: Büroarchitektur auf höchstem Niveau. Das Gebäude bietet Ihnen vielfältige Optionen, Ihr Arbeitsumfeld zu gestalten. Etwa offen und kommunikativ oder auch gediegen und kontemplativ. In jedem Fall immer auf höchstem architektonischem und technischem Niveau.