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VJU | 201 - 2.120 m² | ab 29,50 EUR

OfficeRent Property number: 506342@22

Property details

Address 60329 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 2.120 m²
Total area 7.563 m²
Plot area 1.564 m²
Divisible from 201 m²
Rental price 29,50 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Accessible entrance area
  • Fire alarm system
  • Card code system
  • Dusche
  • Energieausweis vorhanden
  • Ganzglasfassade
  • Großraumnutzung möglich
  • Passenger elevators
  • Rauchmelder
  • Representative entrance area
  • Kitchenette(s)
  • Terrasse

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Heating value 67.50000
Electricity value 58.60000
Primary energy source Öl
Year of construction (energy certificate) 1998
Building type Non-residential building
Issue date 03.09.2014

Property description

Das Objekt wurde 1998 errichtet und ist allein durch die Architektur ein besonderes Immobilien-Highlight auf der Mainzer Landstraße. Im Jahre 2008 wurde das Gebäude umfangreich saniert und umgestaltet. Der Grundriss ist effektiv und flexibel in Einzel-, Team und Großraumbüros aufteilbar. Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sind Kennzeichen einer innovativen Arbeitsplatzgestaltung. Großzügige Fensterflächen, voll ausgestattete Teeküchen und hochwertige Teppichböden zählen dabei zur obligatorischen Ausstattung. Die Kühldecken sorgen für ein angenehmes Raumklima. Kreative Lösungen in der Lichtgestaltung erzeugen edle Glanzpunkte und interessante Effekte. Jede Etage verfügt über eine Terrasse.

Location

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.