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VJU | 201 - 2.120 m² | ab 29,50 EUR

BüroMieten Objektnummer: 506342@22

Objektdetails

Adresse 60329 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 2.120 m²
Gesamtfläche 7.563 m²
Grundstücksfläche 1.564 m²
Teilbar ab 201 m²
Mietpreis 29,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Behindertengerechter Eingangsbereich
  • Brandmeldeanlage
  • Code-Karten-System
  • Dusche
  • Energieausweis vorhanden
  • Ganzglasfassade
  • Großraumnutzung möglich
  • Personenaufzüge
  • Rauchmelder
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Teeküche(n)
  • Terrasse

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Wärmewert 67.50000
Stromwert 58.60000
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1998
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 03.09.2014

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1998 errichtet und ist allein durch die Architektur ein besonderes Immobilien-Highlight auf der Mainzer Landstraße. Im Jahre 2008 wurde das Gebäude umfangreich saniert und umgestaltet. Der Grundriss ist effektiv und flexibel in Einzel-, Team und Großraumbüros aufteilbar. Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien sind Kennzeichen einer innovativen Arbeitsplatzgestaltung. Großzügige Fensterflächen, voll ausgestattete Teeküchen und hochwertige Teppichböden zählen dabei zur obligatorischen Ausstattung. Die Kühldecken sorgen für ein angenehmes Raumklima. Kreative Lösungen in der Lichtgestaltung erzeugen edle Glanzpunkte und interessante Effekte. Jede Etage verfügt über eine Terrasse.

Lage

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.