SAONEHAUS | 540 - 5.086 m² | ab 14,00 EUR
OfficeRent Property number: 506373@22
Property details
Address
60528 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area
5.086 m²
Total area
20.679 m²
Plot area
11.865 m²
Divisible from
540 m²
Rental price
14,00 EUR/m²
Brokerage / Commission
Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.
Features
- Energieausweis vorhanden
- Ganzglasfassade
- Child elevator
- Passenger elevators
- Representative entrance area
- Sprechanlage
- Kitchenette(s)
- Wärmeschutzverglasung
Energy certificate
Type of energy certificate
Demand certificate
Final energy demand
171 kWh/(m²·a)
Heating value
138.00000
Electricity value
38.00000
Primary energy source
Fernwärme
Year of construction (energy certificate)
1991
Building type
Non-residential building
Issue date
14.04.2020
Property description
Modernes repräsentatives Gebäude mit gut aufgeteilten Büroflächen. Das Objekt besteht aus 2 Bauteilen, Saonestraße 3 und 3 a.
Aufwendiges Design in den Allgemeinbereichen und drei große Aufzugsanlagen. Die Räume werden renoviert übergeben.
Die gemeinschaftlichen Mietflächen sind anteilig in der MF-G enthalten.
Location
Das Lyoner Quartier zählt zu den attraktivsten Bürostandorten in der Rhein-Main-Region. Nicht ohne Grund haben sich rund 400 Unternehmen jeder Größe für diesen Standort entschieden. Darunter auch so renommierte Unternehmen wie Nestlé und WISAG.
Sie alle schätzen die Nähe zum Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt. Aber auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die ausgedehnten Grünflächen sowie die Nähe zum Main und zum Stadtwald zählen zu den besonderen Vorzügen des Quartiers.
