SAONEHAUS | 540 - 5.086 m² | ab 14,00 EUR
BüroMieten Objektnummer: 506373@22
Objektdetails
Adresse
60528 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche
5.086 m²
Gesamtfläche
20.679 m²
Grundstücksfläche
11.865 m²
Teilbar ab
540 m²
Mietpreis
14,00 EUR/m²
Courtage / Provision
Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Ausstattung
- Energieausweis vorhanden
- Ganzglasfassade
- Lastenaufzug
- Personenaufzüge
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Sprechanlage
- Teeküche(n)
- Wärmeschutzverglasung
Energieausweis
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171 kWh/(m²·a)
Wärmewert
138.00000
Stromwert
38.00000
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr (Energieausweis)
1991
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum
14.04.2020
Objektbeschreibung
Modernes repräsentatives Gebäude mit gut aufgeteilten Büroflächen. Das Objekt besteht aus 2 Bauteilen, Saonestraße 3 und 3 a.
Aufwendiges Design in den Allgemeinbereichen und drei große Aufzugsanlagen. Die Räume werden renoviert übergeben.
Die gemeinschaftlichen Mietflächen sind anteilig in der MF-G enthalten.
Lage
Das Lyoner Quartier zählt zu den attraktivsten Bürostandorten in der Rhein-Main-Region. Nicht ohne Grund haben sich rund 400 Unternehmen jeder Größe für diesen Standort entschieden. Darunter auch so renommierte Unternehmen wie Nestlé und WISAG.
Sie alle schätzen die Nähe zum Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt. Aber auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die ausgedehnten Grünflächen sowie die Nähe zum Main und zum Stadtwald zählen zu den besonderen Vorzügen des Quartiers.
