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Lyoner Stern | 246 - 2,196 m² | from €14.00

OfficeRent Property number: 507183@22

Property details

Address 60528 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 2.196 m²
Total area 29.738 m²
Plot area 14.440 m²
Divisible from 246 m²
Rental price 14,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Energieausweis vorhanden
  • Child elevator
  • MCI Worldcom-Anschluß
  • Passenger elevators
  • Representative entrance area
  • Sprechanlage
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Type of energy certificate Consumption certificate
Heating value 79.00000
Electricity value 15.00000
Primary energy source Fernwärme
Year of construction (energy certificate) 1983
Building type Non-residential building
Issue date 06.08.2009

Property description

Das Bürocenter 'Lyoner Stern' wurde im Jahr 2002 einer grundlegenden Renovierung unterzogen.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 10 Etagen im Hauptgebäude, Hahnstraße 70. Der Gebäudeteil Hahnstraße 68 verfügt über einen separaten Zugang über 5 Etagen sowie einen großzügigen, nach Feng-Shui-Prinzipien eingerichteten Eingangsbereich mit Foyer, Galerie und kleiner Café-Bar.

Jeder Teilbereich hat einen separaten Eingang über Hahnstraße 70 (Hauptgebäude), einen eigenen Küchenbereich sowie einen Sanitärbereich. Die Bauteile N+O können verbunden werden.

Die Flächen im 2. OG West II und Nord I können zusammengelegt werden. Ebenso die Flächen im 6. OG West I und West II, West I und Süd oder West II und Süd.

Location

Das Lyoner Quartier zählt zu den attraktivsten Bürostandorten in der Rhein-Main-Region. Nicht ohne Grund haben sich rund 400 Unternehmen jeder Größe für diesen Standort entschieden. Darunter auch so renommierte Unternehmen wie Nestlé und WISAG.

Sie alle schätzen die Nähe zum Flughafen und zur Frankfurter Innenstadt. Aber auch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die ausgedehnten Grünflächen sowie die Nähe zum Main und zum Stadtwald zählen zu den besonderen Vorzügen des Quartiers.