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OpernTurm | 750 - 4.463 m² | ab 45,00 EUR

OfficeRent Property number: 508566@22

Property details

Address 60306 Frankfurt am Main, Deutschland
Office area 4.463 m²
Total area 65.967 m²
Plot area 10.159 m²
Divisible from 750 m²
Rental price 45,00 EUR/m²
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Rooftop terrace
  • Energieausweis vorhanden
  • mehrstöckig verglaste Lobby
  • Natursteinfassade
  • Passenger elevators
  • Kitchenette(s)

Energy certificate

Type of energy certificate Demand certificate
Heating value 77.90000
Electricity value 48.60000
Primary energy source Fernwärme
Year of construction (energy certificate) 2009
Building type Non-residential building
Issue date 30.11.2017

Property description

Der OpernTurm befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Alten Oper und dem Opernplatz am Übergang des Frankfurter Westends in die Innenstadt. Die U-Bahn-Haltestelle und der nächste Taxistand befinden sich direkt vor dem Gebäude und in nur wenigen Minuten erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof. Der internationale Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt und bequem per Auto oder Bahn zu erreichen.

Location

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.