City Gate | 544 - 1,098 m² | from €12.50
Object details
Address
63263 Neu-Isenburg, Deutschland
Office space
1.098 m²
Total area
10.765 m²
Plot area
5.839 m²
Divisible starting from
544 m²
Kaufpreis
27.500.000 EUR
Rent price
12,50 EUR/m²
Brokerage / Commission
Subject to provisions
As discussed, in the event of a lease agreement, the tenant will pay our commission of 3.0 net monthly rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 net monthly rents for terms of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and the legally applicable value-added tax. If the lease or rental agreements include options for extending the lease or rental period and/or pre-emption rights, the commission will increase by 0.5 net monthly rents plus ancillary/operating costs and the legally applicable value-added tax for each instance. By net monthly rent, we mean the rent for all leased rooms and areas, i.e., also taking into account leased ancillary areas, particularly storage/archive areas, parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.
Equipment
- Natursteinfassade
- Kitchenette(s)
Energy certificate
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217 kWh/(m²·a)
Wärmewert
149.50000
Stromwert
24.00000
Primärenergieträger
Erdgas schwer, Strom
Year of construction (energy certificate)
2001
Building type
Non-residential buildings
Ausstellungsdatum
12.04.2022
Object Description
Das 7-geschossige Bürogebäude „Stadttor Neu-Isenburg“ teilt sich in drei Gebäudeteile mit vier Eingängen auf. Über den repräsentativen Haupteingangsbereich gelangt der Mieter zu zwei Erschließungskernen, die Zugang zu den Büroflächen in den Obergeschossen gewährleisten. Pro Etage lassen sich über die Gebäudeteile bis zu vier Mieteinheiten realisieren, die jeweils in flexible Einzel-, Kombi und Großraumbüros teilbar sind. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich die Anbindung an eine Buslinie, welche in wenigen Minuten den S-Bahnhof Neu-Isenburg erreicht. Von hier aus gelangt man bequem und schnell zu den wichtigsten Zielen des Rhein-Main-Gebietes.
Location
Markante und absolut zentrale Citylage, gegenüber dem IZ (Isenburg-Zentrum).
Bilder
