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Frankfurt Central | 200 - 715 m²

RetailRent Property number: 512686@25

Property details

Address 60329 Frankfurt am Main, Deutschland
Sales area 715 m²
Total area 10.962 m²
Plot area 1.637 m²
Divisible from 200 m²
Price On request
Brokerage / Commission Commission subject
As discussed, the tenant pays our commission of 3.0 monthly net rents for a lease term of up to 5 years and 3.5 monthly net rents for a lease term of 5 years or more, plus ancillary/operating costs and statutory VAT. If the rental or lease agreements contain options for the extension of the rental or lease term and/or pre-letting rights, the commission shall be increased by 0.5 monthly net rents plus ancillary/operating costs and statutory VAT. By net monthly rent we mean the rent for all rooms and space rented, i.e. also taking into account rented ancillary space, in particular storage/archive space, car parking spaces, etc. The commission is due upon conclusion of the contract.

Features

  • Card code system
  • Doppelte Fassade
  • Energieausweis vorhanden
  • Child elevator
  • Natursteinfassade
  • Personenaufzug
  • Representative entrance area

Energy certificate

Primary energy source Erdgas leicht
Year of construction (energy certificate) 1981
Building type Non-residential building

Property description

Das Office Central besticht durch seine hervorragend angebundene Lage vis-à-vis des Hauptbahnhofs. Unmittelbar am Eingangsbereich ist der Zugang zur Tiefebene des Hauptbahnhofs gelegen, sodass Kunden sowie Angestellte das Büro auch bei schlechtem Wetter immer trockenen Fußes erreichen können. Das in 2009 kernsanierte Gebäude verfügt über eine gute und hochwertige Ausstattung. Des Weiteren können die Etagen in allen Raumvarianten abgebildet werden. Alle Einheiten werden über die Betonkernaktivierung gekühlt und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz.

Location

Das Bahnhofsviertel ist mit knapp 0,5 km² nach der Altstadt der zweitkleinste Stadtteil von Frankfurt am Main. Die längste Grenzlinie ist gerade einmal knapp 1 km lang. Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen dem Frankfurter Alleenring im Westen, der Mainzer Landstraße im Norden und dem Anlagenring im Osten. Im Süden bildet der Main die natürliche Grenze. Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.