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Frankfurt Central | 200 - 715 m²

EinzelhandelMieten Objektnummer: 512686@25

Objektdetails

Adresse 60329 Frankfurt am Main, Deutschland
Verkaufsfläche 715 m²
Gesamtfläche 10.962 m²
Grundstücksfläche 1.637 m²
Teilbar ab 200 m²
Preis Auf Anfrage
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Code-Karten-System
  • Doppelte Fassade
  • Energieausweis vorhanden
  • Lastenaufzug
  • Natursteinfassade
  • Personenaufzug
  • Repräsentativer Eingangsbereich

Energieausweis

Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 1981
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das Office Central besticht durch seine hervorragend angebundene Lage vis-à-vis des Hauptbahnhofs. Unmittelbar am Eingangsbereich ist der Zugang zur Tiefebene des Hauptbahnhofs gelegen, sodass Kunden sowie Angestellte das Büro auch bei schlechtem Wetter immer trockenen Fußes erreichen können. Das in 2009 kernsanierte Gebäude verfügt über eine gute und hochwertige Ausstattung. Des Weiteren können die Etagen in allen Raumvarianten abgebildet werden. Alle Einheiten werden über die Betonkernaktivierung gekühlt und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz.

Lage

Das Bahnhofsviertel ist mit knapp 0,5 km² nach der Altstadt der zweitkleinste Stadtteil von Frankfurt am Main. Die längste Grenzlinie ist gerade einmal knapp 1 km lang. Fast trapezförmig liegt das Viertel zwischen dem Frankfurter Alleenring im Westen, der Mainzer Landstraße im Norden und dem Anlagenring im Osten. Im Süden bildet der Main die natürliche Grenze. Benachbarte Stadtteile sind im Westen das Gutleutviertel und das Gallus mit dem Hauptbahnhof, im Norden das Westend-Süd, im Osten die Frankfurter Innenstadt und im Süden auf der gegenüberliegenden Mainseite Sachsenhausen-Nord. Der Stadtteil liegt zentral im Frankfurter Innenstadtbezirk.