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2-Etagen-Loftbüro fußläufig zum Olympiapark

BüroMieten Objektnummer: 105822@22

Objektdetails

Adresse 80797 München, Deutschland
Bürofläche 1.441 m²
Gesamtfläche 4.581 m²
Teilbar ab 194 m²
Mietpreis 21,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Dachterrasse

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 78.10000
Stromwert 11.50000
Primärenergieträger Fernwärme, Strom
Baujahr (Energieausweis) 1988
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 17.01.2022

Objektbeschreibung

• 2-Etagen-Loftbüro fußläufig zum Olympiapark

• Zentrale Lage (Schwabing/ Neuhausen/ Maxvorstadt)

• Flexible Laufzeit ab 3 Jahren (Hauptmietvertrag)

• Möglichkeit zur Übernahme des Mobiliars (Ablöse)

• Parkettböden/ Glaswände

• 2 Teeküchen + Aufenthaltsraum

• 2 exklusive Dachbalkone

• Büroetagen (3.OG, DG) innenliegend durch Treppe verbunden

• 2 Separate Eingänge zur Fläche (Etagenweise)

• Restaurants/ Cafes/ Freizeiteinrichtungen in der Nachbarschaft