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Loth19 - Modernes Office im Herzen der Maxvorstadt

BüroMieten Objektnummer: 105901@22

Objektdetails

Adresse 80797 München, Deutschland
Bürofläche 1.415 m²
Gesamtfläche 2.140 m²
Teilbar ab 298 m²
Mietpreis 21,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 84.60000
Stromwert 9.10000
Primärenergieträger Fernwärme, Strom
Baujahr (Energieausweis) 1978
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 07.04.2019

Objektbeschreibung

• Hochwertiger Bestandsbau mit hohem Glasanteil

• Zentrale Lage in Maxvorstadt/Schwabing

• Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über München und die Berge

• Zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung

• Bus/ Tram Haltestelle "Hochschule München (Lothstraße)" 2 Gehminuten entfernt

Lage

Durch die beien Trambahnlinien 20 und 21 verfügt das Objekt über eine sehr gute Anbindung- auch an den Mittleren Ring - der mit dem Pkw in rund 3 Minuten zu erreichen ist.