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WestendGate | 221 - 5.518 m² | ab 23,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 506350@22

Objektdetails

Adresse 60486 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 5.518 m²
Gesamtfläche 59.394 m²
Teilbar ab 221 m²
Mietpreis 23,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Brandmeldeanlage
  • Code-Karten-System
  • Energieausweis vorhanden
  • Lastenaufzug
  • MCI Worldcom-Anschluß
  • Personenaufzüge
  • Rauchmelder
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Teeküche(n)
  • Videoüberwachung
  • Wärmeschutzverglasung

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 240.00000
Stromwert 70.00000
Primärenergieträger Erdgas schwer, Strom
Baujahr (Energieausweis) 1976
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 01.10.2019

Objektbeschreibung

Das WestendGate ist das Tor zu einer der begehrtesten Innenstadtlagen Frankfurts. Es befindet sich unmittelbar am Messegelände gegenüber der Festhalle Frankfurt und markiert den südwestlichen Beginn des Westends. Die Mieter im WestendGate haben einen freien und unverbauten Blick auf die Skyline der Stadt und auf den grünen Taunus. Straßen-und U-bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Etagen lassen sich in 3 Mietbereiche aufteilen: Flügel A ca. 576 m², Flügel B ca. 512 m², Flügel C ca. 221 m².

Lage

Das Frankfurter Westend ist ein zentraler Innenstadtteilmarkt welcher an das Bankenviertel und die Innenstadt angrenzt. Gepflegte Gründerzeitfassaden bestimmen im harmonischen Zusammenspiel mit moderner Architektur den Charakter dieses Viertels, in dem sich Business, Wohnen und vitale Lebensfreude gegenseitig inspirieren. Das Frankfurter Westend lebt von einer dynamischen Entwicklung. Das international geprägte Umfeld bietet als Mehrwert eine hoch entwickelte Infrastruktur, die von der Nahversorgung bis zum exklusiven Einkaufserlebnis keine Wünsche offen lässt.