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Hortus 8 | 323 - 2.051 m² | ab 13,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 509289@22

Objektdetails

Adresse 60487 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 2.051 m²
Gesamtfläche 14.540 m²
Grundstücksfläche 7.429 m²
Teilbar ab 323 m²
Mietpreis 13,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Brandmeldeanlage
  • Code-Karten-System
  • COLT Telecom Glasfaseranschluß
  • Dachterrasse
  • Innenhof
  • Lastenaufzug
  • Natursteinfassade
  • Personenaufzüge
  • Rauchmelder
  • Sprinkleranlage
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Wärmewert 120.00000
Stromwert 33.20000
Primärenergieträger Erdgas leicht
Baujahr (Energieausweis) 2003
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 15.07.2014

Objektbeschreibung

Das 2003 erbaute und mit einer Glas- und Natursteinfassade versehene 4-geschossige Bürogebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage mit 160 Stellplätzen.

In der repräsentativen, großzügigen Eingangshalle befinden sich Empfang und Restaurant. Insgesamt stehen ca. 13.000 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Lager- und/oder Archivflächen befinden sich im Untergeschoss.

Lage

Das Objekt befindet sich im Frankfurter Stadtteil Hausen, mit direktem Anschluss an die A66 über die Anschlussstelle "Frankfurt-Ludwig-Landmann-Straße" (Entfernung ca. 1km). Des Weiteren besteht Anschluss and die in der Nähe verlaufenden Autobahnen A5 und A648. Auch die A3 ist innerhlab kurzer Zeit zu erreichen. Nur knapp 300 m vom Objekt entfernt befindet sich die U-Bahnstation "Fischstein", mit der man innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangt. In der näheren Umgebung befinden sich noch diverse andere U-Bahnstationen und der nächstgelegene größere Bahnhof ist Frankfurt-West (Entfernung ca. 1,5 km).