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WERFTHAUS | 714 - 1.490 m² | ab 27,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 512369@22

Objektdetails

Adresse 60327 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 1.490 m²
Gesamtfläche 15.096 m²
Grundstücksfläche 2.504 m²
Teilbar ab 714 m²
Kaufpreis 64.900.000 EUR
Mietpreis 27,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Behindertengerechte Ausstattung
  • Codetastensystem
  • Dusche
  • Glasaufzug
  • Innenhof
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Zugangskonstrollsystem

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Stromwert 5.90000
Primärenergieträger Fernwärme, Strom
Baujahr (Energieausweis) 2009
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 15.06.2023

Objektbeschreibung

Der Westhafen in Frankfurt am Main ist ein ehemaliger Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besteht aus einem 560 Meter langen und 75 Meter breiten Hafenbecken, das durch eine Mole vom Main getrennt ist. Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt im Gutleutviertel, direkt zwischen der Friedensbrücke und der Main-Neckar-Brücke, wenige Blocks südlich des Hauptbahnhofs und des Behördenzentrums.

11- geschossiger Büroneubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Etagen sind flexibel aufteilbar. In der Regel können Ausstattungsmerkmale (z. B. der Bodenbelag) an die individuellen Anforderungen des jeweiligen Mieters angepasst werden.

Lage

Der Westhafen in Frankfurt am Main ist ein ehemaliger Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besteht aus einem 560 Meter langen und 75 Meter breiten Hafenbecken, das durch eine Mole vom Main getrennt ist.

Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt im Gutleutviertel, direkt zwischen der Friedensbrücke und der Main-Neckar-Brücke, wenige Blocks südlich des Hauptbahnhofs und des Behördenzentrums.