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Offenbach/Kaiserlei | 129 - 2.255 m² | ab 7,50 EUR

GEWERBE Objektnummer: 512726@22

Objektdetails

Adresse 63067 Offenbach am Main, Deutschland
Bürofläche 2.255 m²
Gesamtfläche 7.824 m²
Grundstücksfläche 4.652 m²
Teilbar ab 129 m²
Mietpreis 7,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Außenwerbung möglich
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Stromwert 128.47000
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1970
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 23.06.2014

Objektbeschreibung

Direkt am Kaiserleikreisel und der S-Bahn-Station. Kaiserlei ist ein Stadtteil der hessischen Großstadt Offenbach am Main. Er liegt an der Stadtgrenze zu Frankfurt am Main und bildet den westlichen Abschluss des Offenbacher Stadtgebietes.

Optimal geeignet für OP-Zentrum oder Arztpraxen, da die Fläche entsprechend ausgebaut ist. Das Objekt verfügt über 110 Stellplätze und zwei eigene Zufahrten zum Grundstück. Es gibt zwei Treppenhäuser und einen Fahrstuhl. Die Anforderung für zwei Fluchtwege wird vollumfänglich erfüllt. In der Liegenschaft finden sich sowohl großzügige verglaste Büros wie auch ganze Stockwerke ohne Verzimmerung, mit Linoleum Boden und gutem Renovierungsstandard, die frei für die gewerbliche Nutzung sind.

Das 2. und 3. OG können individuell nach Kundenwunsch aufgeteilt/unterteilt werden.

Lage

Im Kaiserleigebiet, in der Nähe des Kreisels gelegen

Sehr gute Anbindung über die A661, Anschlussstelle Kaiserlei.

Gute Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel, die nächste S-Bahn-Station befindet sich fussläufig in ca. 5 Minuten Entfernung.