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Marienturm | 670 - 2.032 m² | ab 42,00 EUR

BüroMieten Objektnummer: 513453@22

Objektdetails

Adresse 60329 Frankfurt am Main, Deutschland
Bürofläche 2.032 m²
Gesamtfläche 50.142 m²
Grundstücksfläche 2.796 m²
Teilbar ab 670 m²
Mietpreis 42,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Glasfassade
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Videoüberwachung
  • Zugangskonstrollsystem

Energieausweis

Baujahr (Energieausweis) 2019
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Immer im Blick: Zwischen Taunusanlage, Mainzer Landstraße und Opernplatz definiert der Marienturm eine neue zentrale Position im Kern des Frankfurter Central Business District. Die Vorzüge der exklusiven und exponierten Lage überzeugten bereits seit Jahrhunderten erfolgreiche Geschäftsleute und Frankfurter Bankiersfamilien und legten den Grundstein für den historisch gewachsenen Banken- und Handelsstandort. Im Business-Viertel um den Marienturm herum verbindet sich das pulsierende Geschäftsleben mit urbaner Vielfalt. Schlank und fein profiliert bildet der 150 Meter hohe Marienturm einen neuen Blickfang in der Frankfurter Skyline. Über vier Geschosse zusammengefasste Fensterelemente betonen das aufstrebende, elegante Erscheinungsbild und verleihen dem Marienturm seine skulpturale Wirkung. Vom großzügig angelegten Halteplatz vor dem Gebäude gelangen Sie zur hellen, zirka 15 Meter hohen Eingangshalle am Fuß des Turms. Wartezeitoptimierte Aufzüge bringen Sie schnell in eine der 36 oberen Etagen des Marienturms. Dort empfängt Sie eine einzigartige Aussicht: Aus bodentiefen Fenstern blicken Sie auf die Alte Oper und die faszinierende Skyline. Ein exquisites Lunch-Restaurant und ein umfangreicher Business-Concierge-Service sind nur zwei von vielen weiteren Qualitätsmerkmalen dieser exklusiven Immobilie.

Lage

Als Bankenviertel von Frankfurt am Main werden Teile der westlichen Innenstadt, des südlichen Westends und des östlichen Bahnhofsviertels bezeichnet, insbesondere der Bereich beiderseits der Gallus- und Taunusanlage, entlang der Neuen Mainzer Straße, Junghofstraße und Große Gallusstraße sowie die Mainzer Landstraße bis zum Platz der Republik. Das Bankenviertel ist kein eigenständiger Stadtteil sondern bezeichnet im Allgemeinen das nicht genau abgegrenzte Gebiet, in dem die meisten Banken ihren Sitz haben. Hier stehen die meisten Hochhäuser der Stadt und hier liegt auch der Sitz mehrerer deutscher Großbanken sowie die Repräsentanzen zahlreicher Auslandsinstitute. Ein Klassiker unter den Frankfurter Hochhäusern ist das Gebäude der Deutschen Bank. Das Hochhaus besteht aus zwei Türmen, die symbolisch für "Soll und Haben" stehen. Das Gebäude der Commerzbank hat eine dreieckige Grundfläche und besteht als eines der ersten Hochhäuser aus einer reinen Stahlskelettkonstruktion. Weiterhin sehenswert ist der Eurotower der Europäischen Zentralbank. Als bislang einziges Hochhaus bietet der Main Tower eine Aussichtsplattform.