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M²O - MAINOFFICE 2 | 500 - 1.639 m² | ab 11,00 EUR

GEWERBE Objektnummer: 514266@22

Objektdetails

Adresse 63067 Offenbach am Main, Deutschland
Bürofläche 1.639 m²
Gesamtfläche 14.109 m²
Grundstücksfläche 6.157 m²
Teilbar ab 500 m²
Mietpreis 11,00 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionspflichtig
Wie besprochen, zahlt der Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses, unsere Provision in Höhe von 3,0 Netto-Monatsmieten bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und 3,5 Netto-Monatsmieten ab 5 Jahren jeweils zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Netto-Monatsmieten zzgl. Neben-/ Betriebskosten und gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Unter Netto-Monatsmiete verstehen wir die Miete für alle angemieteten Räume und Flächen, d.h. auch unter Berücksichtigung angemieteter Nebenflächen, insbesondere Lager-/Archivflächen, Pkw-Stellplätze etc.. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Ausstattung

  • Ausgestattete Teeküche (n)
  • Behindertengerechte Ausstattung
  • Personenaufzug
  • Repräsentativer Eingangsbereich

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Wärmewert 108.00000
Stromwert 27.00000
Primärenergieträger Strom
Baujahr (Energieausweis) 2009
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 14.05.2018

Objektbeschreibung

Das M²O besteht aus zwei Gebäudekörpern, die über verglaste Brückenkonstruktionen miteinander verbunden sind. Der Gebäudekörper A hat fünf Vollgeschosse und eine Staffeletage. Diese ist als gläsernes Geschoss mit „fliegendem Dach“ ausgeführt und präsentiert sich als leicht wirkender Abschluss. Individuelle Nutzungskonzepte mit Einzel- und Kombibüros, Gruppen- und Großraumbüros können umgesetzt werden.

In der Tiefgarage können Stellplätze zu je 100 € angemietet werden.

Lage

Das M2O liegt im Offenbacher Stadtteil Kaiserlei an der Stadtgrenze zu Frankfurt. Nicht zuletzt wegen seiner verkehrsgünstigen Lage gilt das Areal als interessantester Bürostandort Offenbachs. Namhafte Institutionen und Dienstleistungsunternehmen wie Siemens, Helaba, Areva NP, BHF Bank, LBS, Mercedes-Benz sowie das Hyundai Headquarter haben sich hier niedergelassen. Die Nähe zum Rhein-Main-Flughafen sichert den Anschluss an internationale Verbindungen.