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Highrise One

BüroMieten Objektnummer: 105479@22

Objektdetails

Adresse 81671 München, Deutschland
Bürofläche 322 m²
Gesamtfläche 18.767 m²
Teilbar ab 323 m²
Mietpreis 42,50 EUR/m²
Courtage / Provision Provisionsfrei
Abweichend von unseren beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter/Käufer, da wir unsere Provision vom Eigentümer erhalten.

Ausstattung

  • Gegensprechanlage
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Sanitäreinrichtungen getrennte
  • Teeküche(n)

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Wärmewert 80.80000
Stromwert 27.40000
Primärenergieträger Fernwärme, KWK fossil, Strom
Baujahr (Energieausweis) 2018
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Ausstellungsdatum 16.11.2017

Objektbeschreibung

• Urbane Lage im Werksviertel

• Repräsentatives Bürogebäude mit 17 Etagen

• Kulinarische Vielfalt im Werksviertel vorhanden

• Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung

• Verkehrsknotenpunkt "Ostbahnhof" 6 Min. fußläufig erreichbar

*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit zum 31.08.2027.

Lage

Schon heute ist durch die Nähe zum Ostbahnhof (dem zweitgrößten Bahnhof Bayerns) eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Durch die geplante städtebauliche Entwicklung des Werksviertels wird hier in naher Zukunft einer der lebendigsten Stadteile Münchens

entstehen. Büros, Hotels, Restaurants, Wohnungen, Schule, Kita und Stadtteilpark generieren hier ein modernes Stadtbild.

Da das HIGHRISE one ist das Eingangstor zum neuen Werksviertel klar dominieren und definieren wird, sind Details wichtig: 17 Etagen Turm, kunstvoll durch 5 Sockelgeschosse gesteckt geben dem Gebäude seine ganz spezielle Leichtigkeit, die durch die transparente und offene Fassade noch betont wird. Davor ein markanter Platz mit hohem Wiedererkennungswert, um die Präsenz des Gebäudes an diesem Standort noch zu verstärken. Eine Lobby über zwei Etagen bildet den Haupteingang und überzeugt durch Größe, Raum und Atmosphäre. Namhafte Architekten, Landschaftsarchitekten und Innenarchitekten werden sowohl in die Vorplatzgestaltung als auch für die Gestaltung der Lobby und der Grünflächen einbezogen, um maximale Aufmerksamkeit zu erreichen.